Today and Tommorrow

  # 전월세 신고제와 최대 100만원 과태료 최근 부동산 계에서 많은 주목을 받고 있는 '전월세 신고제'의 주된 목표는 임대차 계약을 신고하도록 의무화하여 시장의 투명성을 높이는 것입니다. 이번 글에서는 전월세 신고제의 주요 내용 및 과태료 부과 기준에 대해 살펴보겠습니다. ## 전월세 신고제란 무엇인가? 전월세 신고제는 임대인과 임차인이 계약 정보 및 조건을 정부에 신고하는 것을 의무화하는 제도입니다. 이 제도는 임대차 시장의 투명성을 베풀어 임차인의 권익을 강화하는 취지로 마련되었습니다. 연간 임대료가 특정 금액을 넘거나 계약기간이 기준을 초과하는 경우에는 이 신고가 필수가 됩니다. ## 신고 방법 이 신고는 온라인과 오프라인에서 모두 가능합니다. 온라인으로는 정부의 전용 부동산 포털을 통해 쉽고 신속하게 접수할 수 있습니다. 오프라인 방법으로는 거주지의 구청이나 주민센터를 방문하여 처리할 수 있습니다. 신고 시에는 계약서 사본, 임대료 상세, 계약 기간 등 주요 정보를 제출해야 합니다. ## 과태료에 대한 기준 전월세 신고제를 위반할 경우, 최고 100만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 이는 신고를 누락하거나 허위로 보고하는 것이 주요 이유로, 제도의 실질적 효과를 높이기 위한 조치라고 할 수 있습니다. 이는 또한 시장의 투명성을 장려하기 위한 방침입니다. ## 제도 효과 및 적용 전망 전월세 신고제는 시장의 투명성을 촉진하여 임차인이 더 공정한 가격으로 집을 임대할 수 있고, 임대인의 불필요한 분쟁을 줄일 수 있도록 돕습니다. 정부는 이 제도를 통해 정확한 시장 데이터를 기반으로 더욱 현실성 있는 정책 설계를 기대할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 일부에서 절차의 복잡함과 번거로움을 지적하거나 과태료 규정이 과도하다는 비판이 존재합니다. 이같은 문제들은 앞으로 제도의 계속적인 개선을 통해 해결되어야 할 것입니다. ## 임대차 2법: 계약갱신청구권 및 전월세상한제 임차인의 보호를 위해 도입된 두 가지 새로운 제도인...

 자영업자들의 반발: 장애인 배리어프리 키오스크 의무화와 과태료 폭탄 최근 자영업자들 사이에서 큰 논란이 일고 있는 주제가 있습니다. 바로 장애인 접근성을 높이기 위한 배리어프리(barrier-free) 키오스크의 설치 의무화와 이에 따른 과태료 문제입니다. 내년 1월부터 매장에서 장애인을 위한 배리어프리 키오스크를 설치하지 않으면 최대 3000만원의 과태료를 물어야 한다는 사실이 알려지면서 자영업자들의 반발이 커지고 있습니다. 배리어프리 키오스크란 무엇인가? 배리어프리 키오스크는 장애인의 접근성을 높이기 위해 다양한 기능을 갖춘 주문 장치입니다. 점자 블록, 이어폰 단자, 스크린 높이 조절 등의 기능이 포함되어 있으며, 휠체어가 들어갈 수 있는 공간을 확보하고 시각장애인을 위한 바닥재 설치도 필요합니다. 이러한 조치들은 장애인이 보다 편리하게 서비스를 이용할 수 있도록 하기 위한 취지입니다. 하지만 이러한 배리어프리 키오스크는 일반 키오스크보다 세 배나 비싼 700만원에 이르며, 설치 시 기존 바닥재를 뜯어내야 하는 등 추가 비용이 발생합니다. 이러한 부담은 자영업자들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 자영업자들의 반발과 정부의 대응 세종시에서 카페를 운영하는 우모 씨는 “과태료를 피하려면 수백만원짜리 키오스크를 새로 구입해야 하는 건 물론, 멀쩡한 바닥재도 뜯어내야 한다”며 “키오스크는 인건비를 줄이려고 설치하는 건데 오히려 부담이 더 늘어나게 생겼다”라고 분통을 터뜨렸습니다. 이러한 자영업자들의 불만이 커지자, 정부는 법 적용 시점을 연기하기로 결정했습니다. 그러나 정부는 전면 백지화는 하지 않겠다고 밝혔으며, 장애인 권익 향상이라는 취지는 계속 유지할 것이라는 입장입니다. 대신, 자영업자의 부담을 줄이는 방향으로 시행령을 손질할 계획이라고 합니다. 현실 모르는 졸속 행정 이번 사태는 자영업자들에게 큰 혼란을 초래하고 있습니다. 중소기업중앙회가 지난해 12월 실시한 조사에 따르면, 키오스크를 도입한 식당과 카페 402곳 중 85%가 배리어프리 키...