전세사기 급증과 그 대안으로 떠오른 코리빙 시장
전세사기 피해 증가와 코리빙 하우스의 부상 최근 전세 사기 피해가 급증하면서 청년층을 중심으로 코리빙 하우스가 새로운 주거 대안으로 떠오르고 있습니다. 2025년 2월 기준, 전세 사기 피해자는 무려 2만7천372명에 달하며, 그중 20대와 30대가 대부분을 차지하고 있습니다. 특히, 피해 금액의 상당 부분이 1억원 이하로, 사회 초년생과 신혼부부들이 큰 타격을 받고 있는 실정입니다. 전세 사기로 인한 불안감이 커지자, 많은 사람들이 보증금 걱정이 없는 월세 방식인 코리빙 하우스를 선택하고 있습니다. 코리빙 하우스는 개인 방과 화장실은 따로 사용하면서도, 라운지와 주방 같은 공동 공간을 공유하는 형태로, 월세가 90만~100만원 수준이지만 안정성을 더해 인기를 끌고 있습니다. 코리빙 하우스의 성장 알스퀘어의 리포트에 따르면, 지난해 서울의 코리빙 하우스 누적 공급량은 7천371가구로, 전년 대비 16.6% 증가했습니다. 이는 전세사기 우려로 인해 사람들이 빌라보다 기업이 운영하는 코리빙 하우스를 선호하게 된 결과입니다. 계약 해지 시 새로운 임차인을 구할 필요가 없고, 중개업소를 통하지 않아도 되는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, 국내 대기업과 해외 기업들이 코리빙 시장에 속속 진출하면서 공급이 급증하고 있습니다. 이러한 변화는 1인 가구의 증가와 함께 대학가 및 업무지구 중심으로 수요가 커지고 있음을 보여줍니다. 정부의 역할과 비판 하지만 전세 사기 문제에 대한 정부의 대처는 미흡하다는 비판이 제기되고 있습니다. 전세사기 특별법이 시행되더라도 보증금 반환의 불확실성은 여전히 존재하며, 정부 지원 절차는 복잡하고 시간이 오래 걸리는 상황입니다. 이러한 문제들은 피해자들에게 추가적인 스트레스를 안겨주고 있으며, 전세 시장의 신뢰를 회복하기에는 한계가 있습니다. 결국, 코리빙 하우스의 인기는 전세 시장의 위기 속에서 나타난 대안적 주거 방식으로 자리잡고 있습니다. 이는 단순한 유행이 아니라, 구조적인 수요 변화에 따른 결과로 볼 수 있습니다....