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부동산 중개수수료에 대한 불만. 당근 폭발.

 부동산 중개수수료에 대한 불만 - 부동산 중개수수료에 대한 불만이 커지고 있다. - 많은 사람들이 중개수수료가 아깝다고 느끼고 있으며, 이는 역대급 폭발적인 반응을 이끌어내고 있다. - 이러한 현상은 부동산 거래에 대한 개인의 인식 변화와 관련이 있다. - 소비자들이 중개수수료를 절감하고자 하는 경향이 뚜렷해지고 있다. 당근의 사용자 증가 - 당근은 지난 2월에 역대 최대치의 애플리케이션 이용자 수를 기록하였다. - 2216만명의 이용자가 집계되었으며, 이는 지난해 같은 달에 비해 약 7% 증가한 수치이다. - 2022년부터 2023년까지는 1900만명대를 유지하였으나, 지난해부터 2200만명을 넘는 증가세를 보이고 있다. - 이러한 증가의 원인은 부동산 거래 서비스의 인기와 관련이 있다. 부동산 거래 서비스의 인기 - 부동산 거래 서비스는 당근에서 눈에 띄게 이용량이 증가하고 있다. - 국회 국토교통위원회 소속의 윤종군 의원이 제공한 자료에 따르면, 당근 앱 내 부동산 거래 건수는 2022년 7094건에서 2023년 2만3178건으로 증가하였다. - 지난해 상반기(1월~7월)에는 3만4482건을 기록하였으며, 업계에서는 4만건을 돌파했을 것으로 추정하고 있다. - 이러한 성장은 부동산 거래에 대한 수요 증가를 반영하고 있다. 중개 수수료 절감의 장점 - 공인중개사를 통한 거래 시 최대 0.7%의 수수료를 지급해야 한다. - 당근을 활용하면 중개 수수료를 생략할 수 있어, 이는 소비자들에게 큰 장점으로 작용하고 있다. - 직거래를 통해 수수료를 아낄 수 있는 점이 부동산 거래 플랫폼에서의 경쟁력을 높이고 있다. - 직방, 다방, 네이버 부동산 등 기존 플랫폼은 주로 공인중개사 매물을 중심으로 운영되고 있다. 기존 플랫폼의 위기 - 업계에서는 당근이 부동산 거래 서비스를 통해 슈퍼앱 전략을 본격화하고 있다고 해석하고 있다. - 이는 기존의 부동산 거래 플랫폼에 위기를 초래하고 있다. - 당근은 네이버, 카카오와 같은 전국 단위 슈퍼앱이 아닌 로컬 슈퍼앱...

기준금리 동결

  부동산 시장 동향 - 한국은행은 기준금리를 연 3.00%로 동결하기로 결정하였다. - 이 결정은 고환율과 불확실성 등 여러 요인에 의해 영향을 받았다. - 부동산 시장은 이러한 금리 동결로 인해 관망세가 지속될 것으로 예상된다. - 기준금리 동결은 부동산 가격에 직접적인 영향을 미치며, 시장의 안정성을 유지하는 데 기여할 수 있다.

부동산 거래 감소 현황과 공인중개업소의 어려움

 부동산 거래 감소 현황과 공인중개업소의 어려움 최근 수도권 부동산 거래가 급격히 감소하면서 지역 공인중개사들의 폐업이 증가하고 있습니다. 대출 규제 강화와 정치적 불안정성이 부동산 거래에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 기존의 월세나 전세 계약을 연장하는 거래만 간간이 이어지고 있는 상황입니다. 신규 계약 체결은 드물어 많은 공인중개사들이 생계 유지를 위해 업종 변경을 고려하고 있습니다. 공인중개업소의 어려움 서울, 경기 등 수도권의 공인중개업소는 부동산 거래 절벽의 영향으로 휴업 또는 폐업하는 사례가 늘어나고 있습니다. 미아동의 한 공인중개업소 관계자는 “부동산에 주택 매매는 커녕 새 전월세 계약을 체결하려는 문의도 없다”고 언급하며 거래 부진을 호소했습니다. 많은 공인중개업소들이 생계 유지를 할 수 없을 정도로 거래가 없어 문을 닫고 있으며, 임차인들은 새 집을 알아보는 것이 아니라 기존 계약을 연장하려는 수요만 존재하고 있습니다. 임차인의 계약 연장 경향 임차인들은 새 집을 찾기보다는 기존 계약을 연장하려는 경향이 강해지고 있습니다. 그러나 기존 계약 연장으로 발생하는 재계약 수수료만으로는 월세를 내고 인건비를 충당하기 어려운 상황입니다. 이러한 상황은 공인중개업소의 생존을 더욱 어렵게 만들고 있으며, 임차인의 행동 변화는 현재의 부동산 시장 상황을 반영하고 있습니다. 공인중개업소 폐업 통계 지난해 11월까지 전국에서 휴·폐업한 공인중개업소는 1만3000곳을 넘어섰습니다. 한국공인중개사협회에 따르면, 지난해 11월 말 기준으로 신규 개업한 공인중개업소는 769곳으로 전월 대비 37곳 줄어들었습니다. 폐업 및 휴업 중개업소는 총 1119곳(폐업 999곳, 휴업 120곳)으로, 새로 문을 연 공인중개소보다 문을 닫은 공인중개소가 더 많았습니다. 개업공인중개사 수도는 21개월 연속 하락세를 보이고 있습니다. 공인중개사 시험 응시자 감소 지난해 공인중개사 시험 응시자는 8년 만에 최저치를 기록하였으며, 2023년 응시자는 20만59명으로, 2022년 대...

경기도는 국민기초생활수급자에게 부동산 중개 보수를 최대 30만 원까지 지원

 경기도는 국민기초생활수급자에게 부동산 중개 보수를 최대 30만 원까지 지원하는 제도를 시행하고 있습니다. 이 지원사업은 2020년 1월부터 시작되어, 저소득 주민의 주거비 부담을 완화하고 삶의 질을 향상시키기 위한 목적을 가지고 있습니다. 경기도 부동산 중개보수 지원사업 개요 - 지원 대상: 국민기초생활수급자 - 지원 금액: 최대 30만 원 - 적용 범위: 거래가격 2억 원 이하의 주택 매매 및 전·월세 계약 시 지불한 중개수수료 - 신청 방법: 경기도 누리집 및 '경기부동산포털'에서 신청서 다운로드 후 제출 [1] [2] 신청 절차 1. 신청서 다운로드: 경기도 누리집 또는 경기부동산포털에서 신청서 양식을 다운로드합니다. 2. 필요 서류 준비:    - 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서    - 국민기초생활수급자 증명서    - 주민등록표 등본    - 매매(임대차)계약서 사본    - 중개보수 영수증 사본    - 통장사본 3. 제출: 거주지 시·군·구청의 부동산 담당 부서에 제출합니다. 4. 지원금 지급: 매월 20일 전후로 신청서류를 취합하여 지원대상자 적합 여부를 검토한 후, 매월 말 또는 월 초에 은행 계좌로 지원금을 송금합니다 [3]. 지원 사업의 기대 효과 - 주거비 부담 완화: 저소득층의 주거비 부담을 줄여주어 경제적 안정성을 높입니다. - 삶의 질 향상: 주거 안정성을 통해 저소득 주민의 삶의 질을 향상시키는 데 기여합니다. 이 지원사업은 2025년에도 지속적으로 추진될 예정이며, 많은 저소득 주민들이 이 혜택을 활용할 수 있도록 경기도는 적극적으로 홍보하고 있습니다 [2]. 유튜브 방송용 대본 안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도에서 시행하고 있는 부동산 중개보수 지원사업에 대해 알아보겠습니다. 경기도는 저소득 주민, 특히 국민기초생활수급자에게 부동산 중개 보수를 최대 30만 원까지 지원하고 있습니다. 이 제도는 202...