용인 SK 반도체 공장 건설 현황
용인 SK 반도체 공장 건설 현황
- 사회적 배경: 용인 SK 반도체 공장 건설 현장은 주말 없이 공사가 진행되고 있으며, 식당에는 노동자들이 가득 차 있는 상황이다.
- 건설 일정: SK하이닉스는 2019년 2월에 용인 처인구 원삼면 일대에 반도체 클러스터를 조성하겠다고 발표하였으며, 이 클러스터에는 약 120조 원이 투입될 예정이다.
- 공사 규모: 클러스터에는 반도체 팹 4곳과 50여 개의 소부장 업체 협력 단지가 포함된다. 1기 팹의 건설은 2월 21일에 착공하였으며, 약 2년의 건설 기간이 예상된다.
- 인력 투입: 1기 팹 공사에는 약 300만 명의 연인원이 투입될 것으로 전망된다.
부동산 시장의 변화
- 주택 수요 증가: SK하이닉스의 클러스터 건설 발표 이전 원룸 월세는 40만 원이었으나, 현재는 80만 원으로 두 배 상승하였다.
- 미래 예측: 연말에는 월세가 100만 원까지 오를 것으로 예상된다.
- 주변 지역 상황: 클러스터에서 조금 떨어진 두창리 지역에서도 노동자들이 가득 차 있으며, 쪽방이라도 세를 놓고 있는 상황이다.
- 부동산 중개사의 의견: 부동산공인중개사 정모 씨는 인근 부동산 시장의 열기를 강조하며, 주택 수요가 매우 높다고 언급하였다.
공사 현장의 노동자들
- 현장 분위기: 3월 25일 낮 12시에 기자가 공사 현장을 방문했을 때, 대형 크레인과 덤프트럭, 포클레인, 레미콘 등이 분주히 움직이고 있었다.
- 노동자의 근무 시간: 40대 노동자 김모 씨는 "일이 많아 아침 7시부터 저녁 5시까지 주말도 없이 매일 일하고 있다"고 전하였다.
- 공사 현장의 소음: 공사 현장에서는 많은 기계 소음이 발생하고 있으며, 이는 인근 주민들에게도 영향을 미치고 있다.
- 안전 관리: 현장에서는 '무재해'라는 표어가 적힌 형광색 조끼를 입은 노동자들이 안전을 강조하고 있다.
식당과 편의점의 변화
- 식당의 상황: 공사장 근처 식당에는 노동자들이 몰려 있어, 점심 시간에는 자리가 없을 정도로 붐비고 있다.
- 편의점의 매출 증가: 인근 편의점 사장 김모 씨는 공사가 본격화되지 않았음에도 불구하고 월 매출이 눈에 띄게 증가하고 있다고 밝혔다.
- 미래 기대: 4월 말에 토목 공사가 끝나면 노동자가 더 많아질 것이라는 기대감을 나타내었다.
- 식당의 운영: 식당은 노동자들의 수요에 맞춰 운영되고 있으며, 점심 시간에는 대기하는 노동자들이 많다.
원삼면 부동산 시장의 열기
- 부동산 시장의 변화: 원삼면 일대의 부동산 시장은 SK하이닉스의 클러스터 건설로 인해 활기를 띠고 있다.
- 홍보 문구: 주민들이 '시내'라고 부르는 원삼면 행정복지센터 주변에는 "SK원삼 가까운 아파트 전월세 수요 폭증"과 같은 홍보 플래카드가 붙어 있다.
- 토지 가격 상승: 정 씨는 준주거지역 땅값이 6년 전 3.3㎡당 200만~300만 원에서 현재 2000만 원으로 상승했다고 설명하였다.
- **미래 전망**: 인력이 많이 필요치 않은 토목 공사가 끝나고 전기 공사가 시작되면 상가와 원룸 임대료, 토지 가격이 모두 더 오를 것이라고 예측하였다.
주민들의 기대와 불편
- **주민의 불편**: 인근 주민들은 공사로 인한 소음과 교통 혼잡을 호소하고 있다.
- **지역 발전 기대**: 주민들은 공장이 완공되면 주택이나 상가가 들어오고 지역이 발전할 것이라는 기대감을 나타내고 있다.
- **과거의 낙후된 지역**: 원삼면은 과거 100% 임야였던 지역으로, 주민들은 발전 가능성에 대해 긍정적인 반응을 보이고 있다.
- **인구 증가 예측**: 이상일 용인시장은 원삼면의 인구가 2035~2040년까지 10만 명에 이를 것이라고 언급하였다.
지역 자원 활용 계획
- 지역 자원 활용: SK하이닉스는 1기 팹 건설 과정에서 4500억 원 규모의 지역 자원을 활용할 예정이다.
- 자재 공급 계약: SK하이닉스의 시공사인 SK에코플랜트는 기본 공사에 필요한 레미콘 자재를 용인 지역 11개 업체로부터 공급받는 계약을 체결하였다.
- 지역 경제 활성화: 이러한 자원 활용은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
- 미래 계획: 남은 3기의 팹 공사 과정에서도 용인의 자원이 활용될 것으로 예상된다.
미래 인구 증가 전망
- 현재 인구: 원삼면의 현재 인구는 약 8000명이다.
- 시장과의 대화: 이상일 용인시장은 개인적 만남에서 원삼면의 인구가 10만 명이 될 것이라고 언급하였다.
- 택지 개발 계획: 이를 위해 택지 개발도 진행될 것이라고 밝혔다.
- 지역 발전의 중요성: 주민들은 이러한 발전 계획에 대해 긍정적인 반응을 보이고 있으며, 지역의 미래에 대한 기대감을 나타내고 있다.
